Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Кирове
Чтобы определить рыночную стоимость залога, проводится оценка квартиры для ипотеки в Росбанке. Её задача — установить справедливую цену недвижимости, которая устроит и банк, и заёмщика. Наиболее надёжный способ обеспечить кредитные обязательства — оформить залог.
Банк требует оценку квартиры в следующих ситуациях:
- При покупке жилья у бывшего собственника.
- При покупке жилья в новостройке и оформлении закладной.
- В рамках рефинансирования ипотеки.
- Для страховой компании, поскольку ипотека предполагает обязательное заключение договора страхования имущества.
Покупателю отчёт о рыночной стоимости даёт уверенность, что сделка совершается по справедливой цене и деньги расходуются разумно. Если стоимость завышена, у покупателя появляется основание для переговоров с продавцом. Экспертиза также фиксирует статус объекта: подтверждает, что он не аварийный и не нежилой, и выявляет любые обременения или особенности. На основе отчёта покупатель может точнее определить сумму первоначального взноса.
Банку оценка необходима для снижения рисков. Если после выдачи кредита возникнут разногласия о цене залога, заёмщик может прекратить выплаты, и банк понесёт убытки. Поэтому для одобрения кредита банк требует официальное заключение о стоимости залога.
Залоговая стоимость недвижимости устанавливается банком на основании двух цифр, которые приводятся в отчёте: рыночной и ликвидационной стоимости имущества, передаваемого в залог. Если заёмщик окажется неплатёжеспособным, именно залоговая стоимость служит гарантией погашения долга.
Наличие залога снижает риски банка: даже при неплатёжеспособности заёмщика долг можно вернуть, продав заложенное имущество.
Отчёт для ипотеки готовится быстро: этому способствуют ответственное отношение сотрудников и всестороннее понимание аспектов оценки недвижимости. Партнёром ПАО РОСБАНК ДОМ по оценке недвижимости выступает компания «Рост Эксперт». Документ полностью соответствует утверждённым требованиям и стандартам Росбанка.
Связаться с нами можно через форму заявки на сайте или по контактным данным, которые там указаны. Менеджеры ответят на любые вопросы и помогут с решением вашей задачи.
Стоимость и сроки оценки для ипотеки в Росбанке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Цена формируется с учётом типа объекта, объёма работ и нужного документа — справки или полноценного отчёта.
** Если объектов несколько, действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Состав пакета документов зависит от типа объекта. Точный перечень можно уточнить на соответствующих страницах сайта или позвонив менеджеру по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для отчёта подготовьте паспорт покупателя и номер его телефона, выписку ЕГРН, технический паспорт, фотографии объекта, а также документ о праве собственности или документ-основание права. Если оценка связана с наследством, дополнительно потребуется свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не обязателен: все документы можно отправить удалённо по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт выдаётся либо в электронном, либо в распечатанном виде — по вашему выбору. Электронный вариант направляется на электронную почту заказчика или нотариуса. Бумажный экземпляр забирают из офиса или заказывают курьерскую доставку. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47