Оценка недвижимости для банка в Кирове для любых целей
Банк как залогодержатель по кредитному договору нуждается в точном определении рыночной или ликвидационной стоимости объекта. Для этого проводится тщательный анализ недвижимости, который требуется при временном отчуждении имущества.
Если заемщик не выполняет обязательства, банку нужно знать, за сколько можно продать объект.
При заключении ипотечного договора обе стороны должны участвовать в оценке объекта.
Как кредитору выгодно это действие?
- Оценка позволяет выяснить технические параметры объекта, которые существенно влияют на его рыночную стоимость.
- Определение рыночной цены недвижимости критично для расчета размера кредита и процентной ставки.
- Оценка помогает установить законность прав на объект купли-продажи.
- Процедура страхует кредитора от финансовых рисков, а заемщика — от угрозы потери жилья и долговых обязательств.
Почему заёмщику важно провести оценку недвижимости?
- Оценка даёт объективное представление о стоимости жилья и защищает от избыточных затрат, ведь продавцы нередко завышают цену своей недвижимости.
- Чтобы определить сумму заявки и размер первоначального взноса.
- Для объективного анализа сильных и слабых сторон квартиры.
- Покупатель может избежать рисков, связанных с недобросовестностью продавца. Проверяются три момента: не признан ли объект аварийным, не запрещено ли в нём проживание и не имеют ли третьи лица прав на это имущество.
Оценщик должен быть независимым. Отчёт обязаны принять только при соответствии законодательству и наличии аккредитации. Если банк отклонит документ, оформление ипотеки затянется, а клиент понесёт лишние расходы и потеряет время.
Компания «Рост Эксперт» работает как независимая оценочная организация. Она предоставляет полный спектр услуг по оценке жилья, гарантируя объективность, высокое качество и справедливые цены.
Заказ можно оформить через контакты, размещённые на сайте, либо по электронной почте. Менеджеры «Рост Эксперт» перезвонят или напишут вам, чтобы обсудить, как будет строиться взаимодействие и какие условия подходят для вашей ситуации.
Стоимость и сроки оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма работ и вида документа (справка или отчёт).
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Состав документов зависит от типа объекта оценки. Подробный перечень можно найти на страницах сайта или уточнить у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Со стороны покупателя-заказчика потребуются его паспорт и номер телефона. Для объекта нужны: выписка ЕГРН, документ о праве собственности или основание права, технический паспорт и фотографии. |
Оценщику не нужно выезжать на объект — достаточно направить документы по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Формат выдачи отчёта заказчик выбирает сам. Бумажный экземпляр можно забрать лично в офисе или заказать доставку курьером. Если удобнее электронный вариант, его пришлют на e-mail заказчика или нотариуса. Все подготовленные документы подписываются ЭЦП.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47