Оценка жилья при расселении в Кирове для любых целей
Для собственника, участвующего в реновации, важно понимать: квартиры отличаются не только уровнем комфорта. Состояние конструкций, качество ремонта и другие характеристики также сильно влияют на цену. Даже однотипные квартиры в одном доме могут стоить по-разному, поэтому оценка должна учитывать все значимые особенности жилья.
Жилое помещение признают непригодным для проживания, если оно отвечает хотя бы одному из следующих условий:
- Признано аварийным и требует срочного устранения дефектов.
- Расположено в зоне с превышением санитарных норм.
- Находится в районе производственных, инженерных, транспортных или санитарно-защитных объектов, где условия жизни недопустимы.
- Размещено в зоне с высокой опасностью возникновения чрезвычайных ситуаций.
При расселении по программе реновации государственные органы обязаны предоставить квартиру равного или большего размера, руководствуясь принципом равнозначности. Но рыночная цена нового жилья может оказаться существенно ниже стоимости текущего.
При расселении важные аспекты оценки жилья таковы:
- Определение справедливой рыночной стоимости недвижимости для выплаты владельцам адекватной компенсации.
- Повышение доверия между жителями и властями благодаря прозрачной и честной процедуре оценки.
- Оценка не должна ограничиваться только денежной стоимостью: важно учитывать и социальные факторы, например доступность инфраструктуры и общий уровень жизни.
- При необходимости оценку можно оформить так, чтобы она была пригодна для использования в судебных делах.
- Оценка помогает составить бюджет для расселения и строительства и спланировать необходимые финансовые ресурсы.
- Результат оценки подтверждает, что её проведение отвечает законодательным и нормативным требованиям.
«Рост Эксперт» — независимая оценочная компания. При расселении мы помогаем гарантировать равнозначность жилья и проводим тщательный анализ объекта. Это позволяет обеспечить получение равноценного нового жилья, а если новая квартира окажется дешевле прежней — справедливую денежную компенсацию.
Чтобы запустить оценку жилья при расселении, достаточно позвонить по номеру, который размещён на сайте, либо направить запрос на электронный адрес. После этого оценщик выйдет на связь, уточнит все необходимые аспекты и поможет согласовать условия дальнейшей работы.
Сроки и стоимость оценки жилья при расселении
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости при расселении жильцов | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Окончательная цена определяется характером объекта, объёмом работ и видом документа — справка это будет или отчёт.
Если оценивается несколько объектов, действует скидка.
Форма обратной связи
Документы, необходимые для оценки
У разных объектов оценки разный набор документов. Точный перечень того, что необходимо подготовить, размещён на страницах нашего сайта, либо его можно запросить у менеджера по номеру горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для оценки понадобятся выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ, технический паспорт на жильё, фотографии объекта, а также паспорт и номер телефона заказчика. |
Присутствие оценщика на объекте не нужно: достаточно отправить все документы удаленно — по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет может быть передан заказчику в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправят на email заказчика или нотариусу. Если нужен распечатанный экземпляр, его можно забрать в офисе либо оформить курьерскую доставку. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47